2016〜2025年築, 専有面積12.56㎡〜32.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エスリード大阪京橋フロレゾン
大阪府大阪市都島区中野町二丁目
/ 京橋駅 徒歩8分
2021年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,812万円
80.3万円/㎡
1,442
1,688
1,935
2,182
AI査定結果
推定相場価格
1,812万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜1,935万円
74.8万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月13日
エスリード大阪京橋フロレゾン
1,800万円（79.8万円/㎡）/ 3階 / 22.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,800万円 | 79.8万円 | 3階 | 22.56㎡ | 1K | - |
| 2025/06/30 | 1,630万円 | 74.8万円 | 4階 | 21.8㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は75.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | エスリード大阪京橋フロレゾン 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅8分 | 1,800万円 | 79.8万円 | 22.56㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/31 | ファステート都島フィーノ 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅11分 | 1,860万円 | 78.8万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/20 | ファステート都島テーラー 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅10分 | 1,680万円 | 75.0万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/28 | ソルテラス都島テソロ 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅4分 | 2,150万円 | 94.3万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/27 | レジュールアッシュ桜宮リバーテラス 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,800万円 | 77.4万円 | 23.25㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/23 | アドバンス大阪城北グレカーレ 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅6分 | 1,890万円 | 81.7万円 | 23.12㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/15 | レジュールアッシュ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス水都OKAWA 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,680万円 | 73.2万円 | 22.94㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/29 | SHOKENResidence大阪都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/01 | ファステート都島peace 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅8分 | 1,932万円 | 74.2万円 | 26.04㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | レオンコンフォート都島 大阪市都島区都島中通一丁目 | 都島駅5分 | 1,650万円 | 69.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/21 | ゼオン大阪EAST 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅9分 | 1,610万円 | 74.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファステート都島ベルズ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 1,800万円 | 74.1万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | ファステート都島ピース 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅10分 | 2,180万円 | 77.6万円 | 28.08㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/29 | レジュールアッシュ都島ブリーゼ 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅7分 | 1,550万円 | 71.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/26 | インザグレイス桜ノ宮 大阪市都島区中野町一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,520万円 | 63.5万円 | 23.94㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/25 | エスリード桜ノ宮レジデンス 大阪市都島区中野町三丁目 | 桜ノ宮駅8分 | 1,600万円 | 79.4万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワールドアイ京橋NORD 大阪市都島区中野町二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 2,000万円 | 84.6万円 | 23.63㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/18 | レオンヴァリエ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 1,880万円 | 75.1万円 | 25.02㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/03 | エスリード京橋桜ノ宮公園 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅8分 | 1,560万円 | 75.8万円 | 20.59㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/24 | クリスタルグランツ都島本通 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 1,850万円 | 78.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/01 | エスリード京橋アミュゼ 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅7分 | 1,680万円 | 75.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/11 | プレサンス大阪都島エレナード 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅2分 | 1,780万円 | 77.7万円 | 22.91㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/07 | エスリード京橋グレイス 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅7分 | 1,630万円 | 76.4万円 | 21.34㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2018年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。